casas incríveis para
pessoas inteligentes.
e vice-versa.
Na Habitai, tornamos o seu sonho
real com os nossos projetos.
como funciona
Já tem o terreno?
As casas Habitai se encaixam em medidas comuns de loteamentos ou áreas rurais. É imprescindível que você tenha o terreno, pois o contrato e o RRT (registro de responsabilidade técnica do projeto no CAU) vão estar vinculados a um endereço e um CPF.
Escolha a casa que mais te encanta
Veja qual Habitai atende melhor suas necessidades.
Estude as imagens, assista os vídeos e veja a planta.
Algumas escolhas são técnicas, mas não se esqueça de imaginar.
Se informe sobre metragens e recuos permitidos na sua localidade.
Construtores, prefeitura e administração do condomínio podem te auxiliar nesta resposta.
Aprovação
Com o projeto Habitai em mãos, alguns casos necessitam de aprovação:
Condomínios: desde que a casa esteja nas normas, a aprovação costuma ser rápida.
Os desenhos da Habitai têm todas informações sobre a casa em si, exceto a implantação no terreno.
Prefeituras: para este tramite, você vai precisar de um profissional local (engenheiro ou arquiteto) para ser o responsável técnico da obra. Este profissional também fará a planta de aprovação deste processo, de acordo com a legislação do seu município.
Secretarias do Verde, Meio-Ambiente e demais: se for necessária a remoção de árvores, se o terreno for próximo a rios, ou áreas de proteção ambiental de modo geral, você vai precisar de aprovação específica nestes órgãos.
Áreas rurais: não precisam de aprovação, salvo questões ambientais.
Pré-obra
Paralelo a etapa de aprovação, procure construtores e fornecedores da região.
Nós especificamos materiais fáceis de encontrar em diferentes regiões.
Financiamento: como você já deve saber, algumas instituições bancárias podem financiar a sua obra. E com um dos projetos Habitai e os projetos complementares em mãos, você acelera o processo de financiamento.
Construção
Agora é hora de trabalhar e subir a casa.
O mais importante para uma construção é a qualidade do projeto e a clareza nas contratações.
E isto é o que mais prezamos no material da Habitai.
São projetos completos, fáceis de entender e executar. Pesquisamos muito para isso.
E nós vamos querer saber as novidades da sua obra. Não esqueça de mandar fotos!
Queremos saber como você decorou a sua casa.
casas
Tire suas dúvidas. Veja algumas perguntas frequentes.
Posso modificar um projeto
Habitai por conta própria?
Recomendamos que os projetos Habitai não sejam modificados por conta própria. Qualquer alteração realizada no projeto original invalida tanto a assinatura do projeto (marca Habitai) quanto a responsabilidade técnica sobre qualquer aspecto do projeto. Se você precisar de adaptações, sugerimos entrar em contato conosco para avaliar a possibilidade de realizar essas modificações de maneira segura e em conformidade com as exigências legais e técnicas.
Posso construir mais de
uma casa com o mesmo
projeto Habitai?
Não, cada projeto Habitai é licenciado para uma única construção, vinculada a um endereço específico e CPF. As licenças são individuais e aplicáveis apenas a uma obra. No entanto, se você deseja investir em imóveis e está planejando construir um conjunto de casas ou um condomínio, temos soluções exclusivas para atender a esse tipo de demanda. Entre em contato conosco para explorar suas opções e descobrir como podemos ajudá-lo a realizar seu projeto.
Preciso aprovar este
projeto na prefeitura
ou no condomínio?
A boa notícia é que o projeto de arquitetura Habitai serve como base para que o profissional local prepare as documentações e desenhos específicos necessários para aprovações, inclusive para pedidos de financiamento. No entanto, cada prefeitura, condomínio ou loteamento possui suas próprias regras e exigências. De forma geral, se você paga IPTU, será necessário aprovar o projeto na sua prefeitura local. Recomendamos que consulte um arquiteto, engenheiro, construtora da sua região ou a equipe administrativa do condomínio para entender os requisitos específicos.
Se eu desistir de construir,
posso transferir o projeto
para outra pessoa?
Entendemos que mudanças podem ocorrer, e estamos aqui para ajudar. Caso você deseje transferir o projeto, entre em contato conosco para avaliar a situação. A transferência do projeto só poderá ser feita com a permissão oficial do Habitai, já que o projeto e a RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) estão vinculados ao seu nome. Esse processo envolve um trâmite administrativo, que terá um custo adicional a ser informado no momento da solicitação.
O que eu precisarei
providenciar além do
projeto Habitai para
construir a minha casa?
Além do projeto Habitai, você precisará contratar um profissional habilitado (engenheiro ou arquiteto) para executar a construção da casa. Esse profissional também pode ser responsável pelo gerenciamento da obra, incluindo a contratação de mão de obra e a compra de materiais. Será necessário aprovar o projeto nos órgãos competentes, como prefeitura ou condomínio e, em alguns casos, órgãos ambientais. Outro passo importante é realizar a sondagem do solo e contratar um projeto de fundação. Vale lembrar que nosso projeto já inclui a opção de radier, que pode ser utilizado em certos tipos de solo, mas o profissional local avaliará a melhor solução para o seu terreno.
Como saberei o custo
da minha obra?
O ideal é procurar um profissional ou construtora na sua região, pois os custos de construção podem variar bastante conforme o local. Com o projeto executivo completo que entregamos, você poderá orçar com precisão o valor da obra, já que ele contém todas as informações detalhadas necessárias.
Se você deseja ter uma ideia preliminar do investimento antes de adquirir o projeto Habitai, também é possível consultar uma construtora e apresentar o nosso site. Eles poderão fornecer estimativas de custo para você avaliar se o projeto está dentro dos seus planos.
Sou construtor e quero
oferecer os projetos aos
meus clientes. Como fazer?
Estamos abertos a parcerias com construtores. Entre em contato conosco para explorarmos juntos como podemos colaborar.
contato
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Telefone
(11) 985 770 008 -
Email
contato@habitaicasas.com.br
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Horário de funcionamento
Seg-Sex: 09h às 17h
Sábado: 09h às 12h
